Schuldquote
De netto schuldquote van de gemeente bedraagt 53,34%. Gecorrigeerd voor de doorgeleende gelden bedraagt de quote 44,89%. De doorgeleende gelden betreffen met name de leningen aan een woningbouwcoöperatie. Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw staat garant voor deze leningen. Het kredietrisico wordt daarmee beperkt. De schuldquote van de gemeente is als normaal te bestempelen.
De schuldquote is t.o.v. 2020 fors gedaald onder invloed van hogere totale baten in 2021 en de afname van de leningen door aflossingen. De ontwikkeling van de schuldquote is afhankelijk van toekomstige keuzes op het gebied van investeringen en de daarvoor benodigde financiering.
Solvabiliteit
De solvabiliteitsratio is met 34,48% licht gestegen t.o.v. de ratio in de jaarrekening 2020.
De solvabiliteitsratio ligt hiermee boven de kritische bandbreedte van 20-30%. De ratio ligt dichtbij het landelijk gemiddelde dat 35,0% (2020) bedraagt. Circa 62% van de gemeenten heeft een solvabiliteitsratio die (neutraal) ligt tussen de 20 en 50%.
Structurele exploitatieruimte
Op basis van het kengetal (-0,01%) blijkt dat nagenoeg alle structurele lasten in de jaarrekening 2021 gedekt werden door structurele baten. In de grafiek wordt dit op een andere manier weergegeven: hier wordt aangegeven of alle structurele lasten worden gedekt door structurele baten. Dit is voor 99,99% het geval. In de tabel kengetallen is te zien dat de negatieve structurele exploitatieruimte vanaf 2019 een dalende trend laat zien. Voor de verdere verbetering is bij het kadernota proces 2022 het traject samen naar een structureel evenwicht ingezet.
Grondexploitatie
Hoewel de eindwaarden van de grondexploitatie per saldo een lager negatief resultaat laten zien ten opzichte van 2020 is de waarde van de grondexploitaties, in relatie tot de totale baten van de gemeente, iets toegenomen (5,94% om 5,42%). De dalende trend van deze ratio in de afgelopen jaren heeft niet doorgezet. De stijging houdt met name verband met per saldo een toename van de balanswaarde van de woningbouwplannen. De grondexploitatiequote blijft hiermee in de veilige zone. Een quote beneden de 20%, wordt namelijk niet als risicovol aangemerkt. Dit kan ook zijn weerslag hebben op de toekomstige hoogte van de schulden.
Belastingcapaciteit
De woonlasten van de gemeente zijn lager dan het landelijke gemiddelde (94,99%). Ten opzichte van 2020 toen de belastingquote nog 96,50% bedroeg, is er weer iets meer ruimte ontstaan om structurele lasten op te vangen.
Weerstandsvermogen
Het weerstandsvermogen is gestegen, van 2,07 in 2020 naar 2,80 in 2021. Dit wordt veroorzaakt doordat enerzijds de beschikbare reserves zijn toegenomen met circa € 5 miljoen, maar anderzijds de risico's ook zijn afgenomen met circa € 3 miljoen. De afname van de risico's heeft met name betrekking op een afname van de risico's inzake de grondexploitaties en het wegvallen van het risico inzake de algemene uitkering.