Paragrafen

Grondbeleid

In 2021 hebben de grondexploitaties een positief resultaat van € 1.778.000 behaald. Daarnaast is het voorstel voor de norm van de risicobuffer € 800.000 lager. Voorgesteld wordt dat dit bedrag ten gunste komt van de algemene reserve. Het totaalresultaat van de grondexploitaties bedraagt € 2.578.000. Dit resultaat wordt hieronder kort toegelicht. Een uitgebreidere toelichting vindt u in het MPGV.

Tabel 1 resultaat 2021

Resultaat grondexploitaties (bedrag x € 1.000)

Bedrag

Totaalbedrag

1. Per saldo vrijval voorzieningen verliesgevende grondexploitatie

1.163

1a. Per saldo vrijval voorzieningen lopende grondexploitatie

1.130

1b. Per saldo vrijval voorzieningen afgesloten grondexploitatie

33

2. Winstnemingen

615

2a. Tussentijdse winstnemingen

517

2b. Winst boekjaar afgesloten grondexploitaties

98

3. Nagekomen mutaties afgesloten grexen en voorbereidingskosten

Resultaat in de jaarrekening per saldo

1.778

In de jaarrekening voorgestelde vrijval uit de reserve risicobuffer grondexploitaties

800

Resultaat grondexploitaties 2021

2.578

De mutaties in de verliesvoorzieningen worden nader toegelicht bij de voorziening verliesgevende grondexploitaties.

De winstnemingen zijn opgedeeld in tussentijdse winstnemingen van lopende projecten en de winst in het boekjaar van de afgesloten grondexploitaties. Zes nog lopende grondexploitaties hebben naar verwachting aan het eind van de looptijd een positief resultaat. Het BBV schrijft voor dat er dan tussentijds winst genomen moet worden conform de ‘Percentage of Completion’(POC)-methode. Daarnaast zijn er in 2021 twee grondexploitaties afgesloten met een positief resultaat, namelijk Sportstraat Nur Holz en Vrouwenhof.

Er worden minder risico’s verwacht dan in 2020 en hierdoor wordt voorgesteld om een gedeelte van de reserve risicobuffer te laten vrijvallen. Dit wordt nader toegelicht in het onderdeel risico’s en de reserve risicobuffer bouwgrondexploitaties.

Deze pagina is gebouwd op 06/15/2022 09:10:29 met de export van 06/15/2022 08:49:38