In 2021 hebben de grondexploitaties een positief resultaat van € 1.778.000 behaald. Daarnaast is het voorstel voor de norm van de risicobuffer € 800.000 lager. Voorgesteld wordt dat dit bedrag ten gunste komt van de algemene reserve. Het totaalresultaat van de grondexploitaties bedraagt € 2.578.000. Dit resultaat wordt hieronder kort toegelicht. Een uitgebreidere toelichting vindt u in het MPGV.
Tabel 1 resultaat 2021
Resultaat grondexploitaties (bedrag x € 1.000) | Bedrag | Totaalbedrag |
|---|---|---|
1. Per saldo vrijval voorzieningen verliesgevende grondexploitatie | 1.163 | |
1a. Per saldo vrijval voorzieningen lopende grondexploitatie | 1.130 | |
1b. Per saldo vrijval voorzieningen afgesloten grondexploitatie | 33 | |
2. Winstnemingen | 615 | |
2a. Tussentijdse winstnemingen | 517 | |
2b. Winst boekjaar afgesloten grondexploitaties | 98 | |
3. Nagekomen mutaties afgesloten grexen en voorbereidingskosten | ||
Resultaat in de jaarrekening per saldo | 1.778 | |
In de jaarrekening voorgestelde vrijval uit de reserve risicobuffer grondexploitaties | 800 | |
Resultaat grondexploitaties 2021 | 2.578 |
De mutaties in de verliesvoorzieningen worden nader toegelicht bij de voorziening verliesgevende grondexploitaties.
De winstnemingen zijn opgedeeld in tussentijdse winstnemingen van lopende projecten en de winst in het boekjaar van de afgesloten grondexploitaties. Zes nog lopende grondexploitaties hebben naar verwachting aan het eind van de looptijd een positief resultaat. Het BBV schrijft voor dat er dan tussentijds winst genomen moet worden conform de ‘Percentage of Completion’(POC)-methode. Daarnaast zijn er in 2021 twee grondexploitaties afgesloten met een positief resultaat, namelijk Sportstraat Nur Holz en Vrouwenhof.
Er worden minder risico’s verwacht dan in 2020 en hierdoor wordt voorgesteld om een gedeelte van de reserve risicobuffer te laten vrijvallen. Dit wordt nader toegelicht in het onderdeel risico’s en de reserve risicobuffer bouwgrondexploitaties.